Les compétences

Habitat, Politique de la ville

Propriétaires, rénovons ensemble votre logement !

Dans le cadre de sa politique de l'habitat, l'Agglo de Brive mène une politique active de soutien au parc immobilier privé.

A ce titre, elle lance une grande Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) pour une durée de 3 ans (2012-2015) : l'OPAH Brive-Vézère. Ce dispositif partenarial, entre l'ANAH, l'Agglo de Brive, la Communauté de communes Vézère-Causse, la Département, la Région, Provicis Limousin et l'Etat, encourage les propriétaires occupants et bailleurs à rénover leur logement.

Le but d’une OPAH est d’inciter les propriétaires à investir dans l’amélioration ou la réfection de logements existants dans un périmètre précis : les 22 communes situées sur l'Agglo de Brive ou la Communauté de communes Vézère-Causse.

Des aides financières

Le dispositif propose un accompagnement gratuit et personnalisé (conseils et diagnostics techniques, étude de faisabilité, plan de financement prévisionnel, montage des dossiers de subvention…) et des aides financières allant jusqu’à 70 % du montant HT des travaux (subventions - sous conditions).

Les taux d’aides varient en fonction du type de travaux et du statut d’occupation : de 20 à 55% pour les propriétaires bailleurs et de 20 à 70% pour les propriétaires occupants.

Pour un habitat durable et de qualité

Les travaux subventionnés permettent de :

réhabiliter les logements insalubres présentant un risque pour la santé et la sécurité de ses occupants,
lutter contre la précarité énergétique chez les propiétaires occupants
adapter un logement au handicap ou au vieillissement de son occupant,
et, plus généralement, améliorer le confort et la qualité du logement : électricité, chauffage, plomberie, menuiserie, toiture...

Ainsi, il s'agit d'améliorer l'attractivité du parc des logements, d'encadrer la qualité des réhabilitations pour une amélioration du cadre de vie des habitants.
Au terme de l’opération, près de 255 logements devraient bénéficier de travaux de rénovation. L’OPAH représente un engagement financier pour l’Agglo de Brive de 170 000 euros par an sur 3 ans.

A qui s'adresse l'OPAH et sous quelles conditions ?

Cette opération s’adresse aux propriétaires de logements anciens de plus de 15 ans situés sur l'une des 22 communes concernées par le dispositif.

Les logements doivent être occupés après travaux à titre de résidence principale pendant 6 à 9 ans.

Un guichet unique

Un guichet unique est en place pour répondre aux questions des propriétaires à la Maison de l’habitat. La Maison de l'habitat est à disposition du public pour l’informer sur les aides disponibles en fonction de leur projet et de leurs ressources, aider aux diagnostics techniques du logement, apporter des conseils dans la définition d’un projet, aider à établir un plan de financement prévisionnel et constituer un dossier de demande de subvention.

Les travaux doivent être réalisés par des professionnels et ne doivent pas commencer avant obtention de l'accord.

En savoir plus

Comme le prévoit le code de la construction et de l’habitation, le projet de convention est mis à disposition du public avant sa signature pendant une durée d’un mois, soit du 2 avril au 2 mai. Vous pouvez consulter la convention d'OPAH Brive-Vézère dans les mairies des 22 communes concernées et à la maison de l'habitat. Elle est également consultable ici.

Contact : Maison de l’habitat, 1 avenue Léo Lagrange, Brive, 05 55 74 08 08
Accueil du public du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h.

maison.habitat@agglo-brive.fr

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